Xây quán cafe tại Long Thành – Giải pháp đầu tư kinh doanh hiệu quả cùng Vương An

Long Thành đang trở thành khu vực có tốc độ phát triển nhanh tại Đồng Nai với dân cư đông đúc, nhiều khu dân cư mới, khu công nghiệp và đặc biệt là định hướng phát triển đô thị gắn với sân bay quốc tế Long Thành. Cùng với sự gia tăng dân số và nhu cầu dịch vụ, mô hình quán cafe ngày càng được ưa chuộng, từ cafe sân vườn, cafe take away đến cafe phong cách hiện đại, check-in.

 

 

Chính vì vậy, xây quán cafe tại Long Thành không chỉ là nhu cầu cá nhân mà còn là một hướng đầu tư kinh doanh tiềm năng. Tuy nhiên, để quán cafe hoạt động hiệu quả, thu hút khách và nhanh thu hồi vốn, chủ đầu tư cần chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ khâu thiết kế, xây dựng đến lựa chọn đơn vị thi công uy tín.

1. Vì sao nên đầu tư xây quán cafe tại Long Thành?

Long Thành hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển mô hình quán cafe:

• Dân cư đông, nhiều khu dân cư mới, khu tái định cư

• Gần khu công nghiệp, văn phòng, trường học

• Nhu cầu gặp gỡ, thư giãn, làm việc tại quán cafe ngày càng cao

• Quỹ đất đa dạng, dễ triển khai nhiều mô hình quán

• Chi phí đầu tư và thuê mặt bằng vẫn còn “dễ thở” so với TP.HCM

Với chiến lược thiết kế và thi công đúng hướng, quán cafe tại Long Thành có thể nhanh chóng tạo được tệp khách ổn định.

 

 

2. Các mô hình quán cafe phổ biến tại Long Thành

Trước khi xây dựng, chủ đầu tư cần xác định rõ mô hình quán cafe phù hợp với vị trí và ngân sách.

2.1. Quán cafe sân vườn

• Không gian xanh, thoáng mát

• Phù hợp đất rộng, khu ven đô

• Thu hút gia đình, nhóm bạn, khách cuối tuần

2.2. Quán cafe phong cách hiện đại

• Thiết kế tối giản, trẻ trung

• Phù hợp khu dân cư đông, gần trường học

• Chi phí xây dựng vừa phải

2.3. Quán cafe take away

• Diện tích nhỏ

• Tập trung bán mang đi

• Chi phí đầu tư thấp, quay vòng vốn nhanh

2.4. Quán cafe kết hợp ăn sáng – trà sữa

• Tăng doanh thu trên mỗi khách

• Phù hợp khu dân cư, khu công nghiệp

Việc lựa chọn đúng mô hình sẽ giúp tối ưu chi phí xây dựng và hiệu quả kinh doanh lâu dài.

 

 

3. Thiết kế quán cafe tại Long Thành – Yếu tố quyết định thành công

Một quán cafe đông khách không chỉ nhờ đồ uống ngon mà còn phụ thuộc rất lớn vào không gian và trải nghiệm.

Khi thiết kế quán cafe, cần chú ý:

• Bố cục không gian hợp lý: khu pha chế, khu ngồi, khu vệ sinh

• Phong cách thiết kế rõ ràng: hiện đại, vintage, industrial, sân vườn

• Ánh sáng và thông gió: tận dụng ánh sáng tự nhiên

• Yếu tố check-in: tạo điểm nhấn để khách chụp ảnh

• Tối ưu chi phí thi công: đầu tư đúng hạng mục tạo giá trị

Đội ngũ kiến trúc sư của Vương An luôn tư vấn thiết kế dựa trên mô hình kinh doanh thực tế, không chạy theo hình thức gây lãng phí.

 

 

4. Chi phí xây quán cafe tại Long Thành bao nhiêu?

Chi phí xây quán cafe phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Diện tích xây dựng

• Mô hình quán cafe

• Phong cách thiết kế

• Mức độ hoàn thiện

• Nội thất và trang thiết bị đi kèm

Mức chi phí tham khảo:

• Quán cafe đơn giản, take away: từ 4.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m²

• Quán cafe hiện đại: từ 5.500.000 – 7.000.000 VNĐ/m²

• Quán cafe sân vườn: từ 6.500.000 – 8.500.000 VNĐ/m²

Để có con số chính xác, cần khảo sát thực tế mặt bằng và lập dự toán chi tiết theo mô hình kinh doanh.

5. Quy trình xây quán cafe trọn gói tại Long Thành của Vương An

Vương An cung cấp dịch vụ thiết kế – thi công quán cafe trọn gói, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và kiểm soát chi phí.

Bước 1: Tư vấn mô hình và ngân sách

• Phân tích vị trí kinh doanh

• Tư vấn mô hình phù hợp

Bước 2: Khảo sát mặt bằng thực tế

• Đánh giá hiện trạng đất hoặc nhà cũ

• Kiểm tra điều kiện pháp lý

Bước 3: Thiết kế kiến trúc – nội thất

• Lên concept thiết kế

• Bố trí công năng hợp lý

Bước 4: Báo giá chi tiết – ký hợp đồng

• Bóc tách khối lượng rõ ràng

• Cam kết tiến độ, chi phí

Bước 5: Thi công và giám sát

• Thi công đúng bản vẽ

• Giám sát chất lượng liên tục

Bước 6: Bàn giao – hỗ trợ khai trương

• Nghiệm thu công trình

• Hỗ trợ chỉnh sửa nhỏ trước khai trương

6. Những lưu ý quan trọng khi xây quán cafe tại Long Thành

• Kiểm tra pháp lý xây dựng và PCCC (nếu cần)

• Không đầu tư quá nhiều vào hạng mục không tạo doanh thu

• Ưu tiên vật liệu bền, dễ bảo trì

• Thiết kế linh hoạt để dễ cải tạo sau này

• Chọn nhà thầu uy tín để tránh phát sinh chi phí

7. Vì sao nên chọn Công ty Xây dựng Vương An khi xây quán cafe tại Long Thành?

Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Vương An là đơn vị chuyên thiết kế – thi công các công trình nhà ở và công trình dịch vụ tại Đồng Nai, được khách hàng đánh giá cao nhờ:

• Am hiểu thị trường Long Thành

• Tư vấn thiết kế gắn với hiệu quả kinh doanh

• Báo giá minh bạch, không phát sinh

• Thi công đúng tiến độ, đúng kỹ thuật

• Thái độ làm việc chuyên nghiệp, tận tâm

Vương An không chỉ xây quán cafe, mà còn đồng hành cùng chủ đầu tư từ ý tưởng đến vận hành.

Liên hệ tư vấn xây quán cafe tại Long Thành

Bạn đang có mặt bằng và ý tưởng kinh doanh quán cafe tại Long Thành?

Hãy liên hệ ngay để được tư vấn mô hình, thiết kế và báo giá chi tiết:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG VƯƠNG AN
Địa chỉ: 170/20/102, KP 11, P. Tân Phong, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
Điện thoại: 0969 728 062 – 0979 329 652
Email: xaydungvuongan@gmail.com
Website: xaydungvuongan.com

Tư vấn miễn phí – khảo sát thực tế – thi công trọn gói, giúp bạn xây quán cafe tại Long Thành đẹp – đúng ngân sách – kinh doanh hiệu quả.