Xây nhà phần thô tại Đồng Nai – Đơn giá chuẩn 2026 – Vương An

XÂY NHÀ PHẦN THÔ TẠI ĐỒNG NAI – GIẢI PHÁP CHUẨN KỸ THUẬT – TỐI ƯU CHI PHÍ TỪ VƯƠNG AN

Nhu cầu xây nhà phần thô tại Đồng Nai ngày càng tăng mạnh nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và Trảng Bom. Giai đoạn phần thô quyết định 70% chất lượng, độ bền, khả năng chịu lực của ngôi nhà — vì vậy việc chọn một đơn vị thi công chuyên nghiệp là ưu tiên số một.

Công ty Kiến Trúc Xây Dựng Vương An là đơn vị xây dựng uy tín tại Đồng Nai, sở hữu đội ngũ kỹ sư – giám sát nhiều năm kinh nghiệm, quy trình chuẩn kỹ thuật và báo giá minh bạch.

1. Xây nhà phần thô là gì? Gồm những hạng mục nào?

1.1 Khái niệm

Xây phần thô là quá trình thi công khung xương công trình, bao gồm kết cấu móng – cột – dầm – sàn và các hệ thống kỹ thuật cơ bản.

1.2 Các hạng mục phần thô tại Vương An

• Thi công móng (móng băng, móng đơn, móng cọc… tùy từng khu vực Đồng Nai)

• Đổ bê tông sàn – cột – dầm

• Xây tường gạch, cầu thang bê tông

• Thi công điện nước âm tường

• Chống thấm khu vực vệ sinh – ban công – sân thượng

• Lợp mái, xử lý mái (nếu có)

Vật tư phần thô sử dụng

• Xi măng Holcim – Hà Tiên

• Thép Việt Nhật – Miền Nam

• Gạch Tuynel loại A

• Dây điện Cadivi

• Ống nước Bình Minh

2. Ưu điểm khi xây nhà phần thô với Vương An

2.1 Am hiểu địa chất từng khu vực Đồng Nai

• Biên Hòa: đất cứng – tối ưu móng băng

• Long Thành: nhiều khu đất pha cát

• Nhơn Trạch: đất yếu – bắt buộc ép cọc

• Trảng Bom – Vĩnh Cửu – Long Khánh: địa chất ổn định

Tham khảo thêm các khu vực Vương An thi công:

• Xây nhà trọn gói Biên Hòa

• Xây nhà trọn gói Long Thành

• Xây nhà trọn gói Nhơn Trạch

2.2 Báo giá rõ ràng – không phát sinh

Mọi chi phí đều được rà soát chi tiết trong hợp đồng.
Tham khảo bảng giá:

• Báo giá xây dựng phần thô

2.3 Quy trình thi công chuẩn kỹ thuật

• Giám sát 3 lớp

• Báo cáo hình ảnh hằng ngày

• Nghiệm thu từng hạng mục linh hoạt với chủ đầu tư

2.4 Đội thợ chuyên nghiệp – làm việc lâu năm

100% nhân sự được đào tạo bài bản, kinh nghiệm nhiều năm thi công tại Đồng Nai.

3. Báo giá xây nhà phần thô tại Đồng Nai 2025

3.1 Đơn giá thi công phần thô

• Nhà phố: 3.150.000 – 3.450.000 đ/m²

• Biệt thự: 3.450.000 – 3.950.000 đ/m²

• Nhà cấp 4: giá tùy kết cấu & diện tích
  → Tham khảo thêm dịch vụ Thiết kế thi công nhà cấp 4 trọn gói

3.2 Các yếu tố làm thay đổi đơn giá

• Loại móng

• Diện tích

• Số tầng

• Thiết kế kiến trúc (hiện đại / tân cổ điển / mái Thái)

4. Quy trình thi công phần thô tại Vương An

4.1 Khảo sát & tư vấn giải pháp

• Kiểm tra địa chất

• Đo đạc hiện trạng

• Đề xuất phương án móng tối ưu

• Tư vấn pháp lý (xin phép xây dựng)

4.2 Thiết kế kiến trúc – kết cấu

Nếu chủ nhà chưa có bản vẽ, Vương An cung cấp:

• Thiết kế nhà phố

• Thiết kế biệt thự

4.3 Thi công phần thô

• Ép cọc – thi công móng

• Đổ bê tông cột – dầm – sàn

• Xây tường bao – tường ngăn

• Lắp đặt điện nước âm tường

• Chống thấm toàn bộ khu vực cần thiết

4.4 Nghiệm thu & bàn giao

• Kiểm tra kết cấu

• Kiểm tra độ phẳng – độ dốc – độ thẳng

• Kiểm tra kỹ thuật điện – nước

5. Lý do nên chọn Vương An

5.1 Chuyên sâu xây dựng dân dụng

Vương An tập trung 100% vào mảng nhà ở: nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4.

5.2 Bảo hành rõ ràng

• Kết cấu: 5 năm

• Chống thấm: 2 năm

5.3 Vật tư chuẩn – thi công chuẩn

Vật tư luôn đúng theo bảng vật tư cam kết trong hợp đồng.

5.4 Không phát sinh – không thay đổi giá

Tất cả chi phí được kiểm soát chặt chẽ ngay từ đầu.

6. Khu vực thi công phần thô tại Đồng Nai

Vương An thi công trên toàn tỉnh Đồng Nai, bao gồm:

• Xây nhà trọn gói Biên Hòa

• Xây nhà trọn gói Long Thành

• Xây nhà trọn gói Nhơn Trạch

• Xây nhà trọn gói Trảng Bom

• Xây nhà trọn gói Long Khánh

• Xây nhà trọn gói Vĩnh Cửu

7. Lời khuyên kỹ thuật khi xây phần thô tại Đồng Nai

7.1 Chọn móng phù hợp địa chất

• Móng băng → đất cứng (Biên Hòa)

• Móng cọc → đất yếu (Nhơn Trạch)

• Móng đơn → đất ổn định (Trảng Bom)

7.2 Chống thấm tuyệt đối

Ưu tiên các vị trí:

• Sàn vệ sinh

• Ban công

• Sân thượng

• Tường giáp nhà bên

7.3 Theo dõi quá trình đổ bê tông

• Kiểm tra độ sụt

• Nguồn bê tông rõ ràng

• Bảo dưỡng bê tông 7 ngày

8. Liên hệ tư vấn phần thô tại Đồng Nai

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG VƯƠNG AN
Địa chỉ: 170/20/102, Tổ 50A, KP 11, P. Tân Phong, Biên Hòa, Đồng Nai
Hotline: 0969 728 062 – 0979 329 652
Email: xaydungvuongan@gmail.com
Website: xaydungvuongan.com

Vương An cam kết mang đến giải pháp thi công phần thô bền vững – an toàn – đúng kỹ thuật, giúp khách hàng yên tâm trong từng công đoạn xây dựng.

Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí

Quý khách hàng hãy nhập thông tin bên dưới và gửi cho chúng tôi, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ trả lời quý khách sớm nhất. Rất vui lòng khi nhận được ý kiến của quý khách!

Lưu ý:

Thông tin quý khách cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn. Ví dụ: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, kích thước các cạnh. Xây mới hay cải tạo? Bạn định xây mấy tầng? Mỗi tầng bạn có yêu cầu đặc biệt ở phòng nào, không gian nào không?