Giá xây nhà phần thô ở Biên Hòa được nhiều gia chủ quan tâm khi có ý định xây dựng nhà ở. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, CÔNG TY XÂY DỰNG VƯƠNG AN cam kết mang đến cho khách hàng sự lựa chọn tốt nhất về dịch vụ và giá cả cạnh tranh tại Biên Hòa. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng phần thô, các lợi ích khi chọn VƯƠNG AN và quy trình thi công chuyên nghiệp.

1. Khái niệm về xây dựng phần thô

Xây dựng phần thô là giai đoạn cơ bản và rất quan trọng trong bất kỳ công trình xây dựng nào. Phần thô bao gồm các công đoạn như xây dựng móng, cột, dầm, sàn, tường và mái nhà. Nó tạo nên "bộ khung" vững chắc của ngôi nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến tính ổn định và bền vững của toàn bộ công trình. Việc xây dựng phần thô chính xác sẽ đảm bảo cho các công đoạn hoàn thiện sau này được thực hiện một cách thuận lợi, giảm thiểu rủi ro và tăng tuổi thọ của công trình.

Tại Biên Hòa, giá xây dựng phần thô không chỉ phụ thuộc vào quy mô, diện tích ngôi nhà mà còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau như vị trí thi công, vật liệu sử dụng, và nhà thầu mà bạn lựa chọn.

2. Tại sao giá xây nhà phần thô là yếu tố quan trọng?

Giá xây dựng phần thô chiếm từ 50% đến 60% tổng chi phí xây dựng một ngôi nhà. Đây là giai đoạn tiêu tốn nhiều vật liệu và công sức nhất, vì vậy việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà phần thô ở Biên Hòa sẽ giúp bạn có kế hoạch tài chính hợp lý, kiểm soát tốt chi phí và tránh phát sinh trong quá trình thi công.

3. Những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá xây nhà phần thô ở Biên Hòa

Có rất nhiều yếu tố khác nhau ảnh hưởng đến giá xây dựng phần thô. Dưới đây là những yếu tố quan trọng nhất mà bạn cần nắm rõ:

a. Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng là yếu tố quyết định trực tiếp đến giá cả. Thông thường, giá xây dựng phần thô được tính theo mét vuông (m²). Diện tích ngôi nhà càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ tăng lên. Tuy nhiên, các công trình có diện tích lớn có thể giảm giá trên mỗi mét vuông do tối ưu hóa quy trình thi công.

b. Thiết kế kiến trúc và kết cấu công trình

Thiết kế kiến trúc phức tạp với nhiều tầng, nhiều không gian mở, hoặc yêu cầu kỹ thuật đặc thù (như nhà mái dốc, nhà có tầng hầm, giếng trời...) sẽ khiến chi phí xây dựng phần thô tăng lên. Các công trình có kết cấu phức tạp yêu cầu sử dụng nhiều vật liệu và kỹ thuật xây dựng chuyên biệt, từ đó làm tăng chi phí.

c. Vật liệu xây dựng

Loại vật liệu sử dụng cho phần thô cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Vật liệu xây dựng gồm có xi măng, thép, gạch, cát, đá... Mỗi loại vật liệu có nhiều phân khúc chất lượng và giá thành khác nhau. Việc lựa chọn vật liệu chất lượng cao sẽ đảm bảo tính bền vững cho công trình nhưng cũng đồng nghĩa với việc tăng chi phí. Ở Vương An, chúng tôi luôn tư vấn cho khách hàng những lựa chọn vật liệu phù hợp nhất, đáp ứng cả yêu cầu chất lượng và ngân sách.

d. Địa điểm thi công

Vị trí xây dựng của công trình cũng ảnh hưởng lớn đến giá xây dựng phần thô ở Biên Hòa. Địa điểm xây dựng xa trung tâm, khó tiếp cận hoặc có điều kiện địa chất phức tạp sẽ làm tăng chi phí vận chuyển vật liệu và công tác thi công. Ngoài ra, điều kiện khí hậu và thời tiết cũng có thể tác động đến tiến độ thi công và chi phí tổng thể.

e. Đơn vị thi công

Nhà thầu thi công cũng là yếu tố quan trọng trong việc quyết định giá thành. Một đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tối ưu hóa chi phí và tránh những sai sót không mong muốn trong quá trình xây dựng. CÔNG TY XÂY DỰNG VƯƠNG AN với nhiều năm kinh nghiệm tại thị trường Biên Hòa tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô chuyên nghiệp, đáng tin cậy với mức giá cạnh tranh.

4. Báo giá chi tiết xây nhà phần thô tại Biên Hòa từ CÔNG TY XÂY DỰNG VƯƠNG AN

Tại CÔNG TY XÂY DỰNG VƯƠNG AN, chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô với mức giá cạnh tranh từ 3.2 triệu đồng/m² đến 3.8 triệu đồng/m² tùy thuộc vào quy mô và yêu cầu cụ thể của công trình.

Các hạng mục bao gồm trong giá xây dựng phần thô:

• Xây dựng móng và đổ bê tông nền.
• Thi công khung cột, dầm, và sàn.
• Xây dựng tường gạch bao quanh và các vách ngăn.
• Lắp đặt hệ thống điện nước cơ bản.
• Thi công mái nhà và hoàn thiện các chi tiết kết cấu thô.

Các hạng mục không bao gồm trong giá:

• Các công đoạn hoàn thiện như sơn tường, lát gạch, lắp đặt cửa và thiết bị điện nước.
• Nội thất và các chi phí phát sinh liên quan đến trang trí và trang bị nhà.

Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo. Để có báo giá chi tiết và phù hợp nhất, chúng tôi khuyến khích khách hàng liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn của VƯƠNG AN để được tư vấn cụ thể hơn.

5. Quy trình thi công phần thô chuyên nghiệp tại CÔNG TY XÂY DỰNG VƯƠNG AN

Quy trình thi công của chúng tôi được tối ưu hóa qua nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo mỗi công trình đều được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng cao và không phát sinh chi phí không cần thiết. Quy trình gồm các bước sau:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và tư vấn ban đầu

Khi nhận được yêu cầu của khách hàng, đội ngũ kỹ thuật của VƯƠNG AN sẽ đến hiện trường để khảo sát thực tế, đánh giá điều kiện xây dựng và tư vấn cho khách hàng những giải pháp xây dựng phù hợp nhất.

Bước 2: Thiết kế và lập kế hoạch

Sau khi khảo sát, chúng tôi tiến hành thiết kế sơ bộ và lập kế hoạch thi công chi tiết. Báo giá sẽ được đưa ra dựa trên bản thiết kế và các yêu cầu cụ thể từ phía khách hàng.

Bước 3: Tiến hành thi công

Giai đoạn thi công phần thô sẽ được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư và công nhân có tay nghề cao, đảm bảo mọi quy trình đều tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn và chất lượng.

Bước 4: Giám sát và nghiệm thu

Trong suốt quá trình thi công, chúng tôi có đội ngũ giám sát công trình liên tục kiểm tra, đảm bảo mọi công đoạn được thực hiện chính xác và đúng tiến độ. Sau khi hoàn thành, công trình sẽ được nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho khách hàng.

6. Lợi ích khi chọn CÔNG TY XÂY DỰNG VƯƠNG AN

Khi chọn CÔNG TY XÂY DỰNG VƯƠNG AN làm đối tác xây dựng phần thô, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích vượt trội sau:

• Chất lượng thi công đảm bảo: Chúng tôi sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, được kiểm tra kỹ lưỡng từ đầu vào đến đầu ra, đảm bảo công trình bền vững và an toàn.
• Giá cả cạnh tranh: Với nhiều năm hoạt động tại Biên Hòa, chúng tôi cam kết mang đến mức giá xây dựng phần thô hợp lý và cạnh tranh nhất trên thị trường.
• Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân tại VƯƠNG AN đều có nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo hoàn thành công trình đúng tiến độ và chất lượng cao nhất.
• Tư vấn tận tình: Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và tư vấn mọi thắc mắc của khách hàng, giúp khách hàng đưa ra những quyết định đúng đắn về công trình của mình.

7. Vật liệu xây dựng phần thô chất lượng cao

Một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá xây dựng phần thô chính là vật liệu xây dựng. Tại VƯƠNG AN, chúng tôi cam kết chỉ sử dụng các loại vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn, đảm bảo độ bền vững và an toàn cho công trình.

8. Cách tính chi phí xây dựng phần thô chi tiết

Chi phí xây dựng phần thô tại VƯƠNG AN được tính dựa trên diện tích xây dựng và các yêu cầu cụ thể từ khách hàng. Chúng tôi sẽ cung cấp báo giá chi tiết và cam kết không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.

CÔNG TY XÂY DỰNG VƯƠNG AN

• Địa chỉ: 170 Tổ 50A, Kp.11, P.Tân Phong, Tp.Biên Hoà, Đồng Nai
• Điện thoại: 0979 239 652
• Email: Xaydungvuongan@gmail.com
• Website: xaydungvuongan.com

Liên hệ với chúng tôi ngay để nhận báo giá xây dựng phần thô chi tiết và tư vấn miễn phí!