Xây dựng phần thô là một trong những lĩnh vực mà Khách hàng tại Kiến trúc Vương An tin tưởng và lựa chọn nhiều nhất. Dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp một số thông tin cơ bản về dịch vụ này để giúp quý khách hiểu rõ hơn về lợi ích và tiềm năng mà nó mang lại. Điều này giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan về dịch vụ xây dựng phần thô không chỉ tại Kiến trúc Vương An mà còn tại các đơn vị khác trên thị trường.

Xây dựng phần thô là giai đoạn quan trọng trong quy trình xây dựng một công trình. Nó thường bao gồm các công việc như xây tường, lắp đặt cốp pha, xây dựng nền móng và các công đoạn khác tạo nên cơ sở vững chắc cho công trình sau này. Mặc dù được gọi là "phần thô", nhưng đây thực sự là cơ sở quan trọng để xây dựng các phần còn lại của công trình.

Tại Kiến trúc Vương An, chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô chất lượng cao nhất, đảm bảo tính chuyên nghiệp và đáng tin cậy. Đội ngũ kỹ sư và công nhân tại chúng tôi được đào tạo chuyên sâu, có kinh nghiệm và năng động, luôn sẵn lòng đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của khách hàng.

Chúng tôi hiểu rằng mỗi dự án đều đặc biệt và đòi hỏi sự tinh tế cũng như sự chuyên nghiệp. Do đó, chúng tôi luôn tập trung vào việc tạo ra giải pháp tối ưu nhất cho từng công trình, từ việc lựa chọn vật liệu xây dựng đến kỹ thuật thi công.

So với các đơn vị khác trên thị trường, dịch vụ xây dựng phần thô tại Kiến trúc Vương An mang lại nhiều ưu điểm nổi bật. Đầu tiên, là chất lượng công trình vượt trội được đảm bảo thông qua quy trình kiểm tra nghiêm ngặt và sự kiểm soát chất lượng liên tục. Thứ hai, là tính linh hoạt trong thiết kế và thi công, giúp đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng một cách tối ưu nhất. Cuối cùng, là cam kết về thời gian hoàn thành dự án và chi phí hợp lý, giúp khách hàng yên tâm và tin tưởng khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi.

Xây dựng phần thô là gì?

Xây dựng phần thô là giai đoạn quan trọng trong quy trình xây dựng một công trình, đặc biệt là trong việc xây dựng nhà ở. Thường được chia thành hai phần cơ bản: thi công xây dựng phần thô và hoàn thiện công trình. Trong đó, phần thô, hay còn được gọi là xây thô hoặc thi công thô, đóng vai trò quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến toàn bộ quá trình thi công và chất lượng của công trình sau này.

Công việc trong Xây dựng phần thô bao gồm nhiều công đoạn cơ bản như làm ván khuôn, gia công và lắp dựng thép, đổ bê tông, xây dựng các khối xây bằng gạch và nhiều công việc khác. Đây thường là những công việc đòi hỏi sự nỗ lực và chuyên môn cao, thường được thực hiện trong môi trường làm việc khó khăn, đặc biệt là ngoài trời.

Một số công việc cụ thể trong phần thô bao gồm xây móng và bể ngầm, xây dựng các hệ thống kết cấu chịu lực như khung, cột, dầm, sàn bê tông, mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia, cùng việc trát (tô) các bề mặt. Việc hoàn thành các công việc này theo đúng yêu cầu trong bản vẽ là bước quan trọng để hoàn thành phần khung sườn của công trình.

Với tính chất quan trọng của phần thô đối với chất lượng và độ bền của công trình, việc lựa chọn đơn vị thi công phần thô là rất quan trọng. Cần chọn các công ty có uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm và tâm huyết với khách hàng để đảm bảo rằng công việc được thực hiện một cách chuyên nghiệp và đạt được các tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.

Quy trình xây dựng phần thô

Xây dựng phần thô của một công trình bao gồm hai công việc chính: cung cấp vật liệu thô và nhân công để hoàn thiện phần này. Trong quy trình này, nhà thầu khi ký hợp đồng thi công phần thô phải cam kết về việc cung cấp đầy đủ vật tư và nhân công cho toàn bộ công việc xây dựng phần thô.

Vật liệu xây dựng phần thô:

Vật liệu xây dựng phần thô được cung cấp bởi nhà thầu và phải được sự đồng ý của khách hàng hoặc chủ đầu tư. Các vật liệu này bao gồm:

Sắt thép: Dùng để làm cốt thép cho cấu trúc nhà và các hạng mục khác.

Xi măng: Chất kết tụ chính để tạo ra bê tông.

Cát đá: Phụ gia để tạo ra bê tông và xây dựng các khối xây.

Gạch xây: Sử dụng cho việc xây tường và các công việc khác.

Bê tông: Chủ yếu sử dụng cho móng, nền và các công việc cấu trúc khác.

Đất cát san lấp: Sử dụng để san lấp mặt bằng trước khi xây dựng.

Dây điện, ống nước: Cung cấp hệ thống điện và nước trong công trình.

Mái tôn, mái ngói: Vật liệu lợp mái.

Chất chống thấm: Sử dụng để bảo vệ công trình khỏi thâm nhập nước.

Cốt pha: Dùng để tăng cường độ cứng của bê tông.

Những vật liệu này cần được chọn lựa cẩn thận để đảm bảo tính chất lượng và độ bền của công trình sau này. Khách hàng có thể nhận được sự tư vấn kỹ lưỡng từ đơn vị xây dựng về việc lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu và điều kiện cụ thể của công trình.

Nhân công xây dựng

Nhân công xây dựng phần thô bao gồm các lao động chuyên môn thực hiện các công việc như xây dựng móng, nền, khung tường, lắp đặt hệ thống điện, nước, và các công việc khác liên quan đến phần thô của công trình. Đối với các hạng mục xây dựng trọn gói, còn có nhân công thực hiện công việc hoàn thiện căn nhà.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng nhân công hoàn thiện không bao gồm chi phí sản xuất và lắp ráp đồ gỗ, cửa sắt, máy móc, đèn chiếu sáng, lát đá hoa cương, trang trí cây cảnh và các vật liệu hoàn thiện khác. Những vật liệu này thường được khách hàng tự cung cấp.

Xây dựng phần thô là bước quan trọng trong quy trình xây dựng một công trình, đòi hỏi sự chuyên môn và cẩn thận từ việc chọn lựa vật liệu đến triển khai công việc. Việc chọn đúng nhà thầu uy tín và đáng tin cậy có vai trò quyết định đến chất lượng và độ bền của công trình sau này.

Hạng mục thi công trong xây dựng phần thô

Trong quá trình thi công xây dựng phần thô của một công trình, có hai hạng mục cơ bản được thực hiện là thi công phần móng và thi công phần khung của ngôi nhà. Dưới đây là các công việc cụ thể trong từng hạng mục:

1. Thi công phần móng:

- Chuẩn bị và vệ sinh mặt bằng thi công: Là bước đầu tiên, chuẩn bị và làm sạch mặt bằng để tiến hành công việc thi công móng.

- Định vị móng: Xác định vị trí và kích thước của các móng dựa trên bản vẽ và yêu cầu kỹ thuật.

- Đào đất móng: Thực hiện việc đào đất để tạo ra khuôn móng cho các công trình xây dựng.

- Vận chuyển đất thừa đi đổ: Di chuyển đất thừa từ các vị trí đào móng đến nơi cần thiết và thải bỏ đất thừa theo quy định.

- Đổ bê tông lót: Làm đổ lớp bê tông lót dưới móng để tạo nền cho việc gia công lắp dựng cốt thép móng.

- Gia công lắp dựng cốt thép móng và coppha móng: Gia công và lắp ráp các cốt thép cần thiết cho móng và lắp đặt coppha để chuẩn bị cho việc đổ bê tông.

- Đổ bê tông cố cột: Nếu có yêu cầu, tiến hành đổ bê tông để tạo ra các cột cho công trình.

Thi công phần khung

Gia công lắp dựng cốt thép và cốp pha: Tiến hành gia công và lắp dựng cốt thép và cốp pha theo yêu cầu của bản vẽ và thiết kế.

Đổ bê tông cột, dầm sàn: Thực hiện việc đổ bê tông cho các cột và dầm của công trình.

Xây dựng cầu thang các tầng và tầng mái: Xây dựng các cầu thang kết nối các tầng của ngôi nhà cũng như tầng mái nếu có.

Công tác lợp mái: Nếu có yêu cầu, tiến hành công tác lợp mái cho công trình.

Xây tường bao che và xây tường ngăn phòng: Xây dựng tường bao che bên ngoài và tường ngăn phòng bên trong theo yêu cầu của thiết kế.

Công tác đi các đường ống âm tường: Thực hiện việc đi các đường ống nước, điện âm tường cho các phòng và khu vực trong nhà.

Công tác tô trát tường: Hoàn thiện việc tô và trát tường để chuẩn bị cho các công việc hoàn thiện sau này.

Cán nền các sàn: Thực hiện công việc cán nền cho các sàn kể cả sàn mái nếu có để chuẩn bị cho việc hoàn thiện và lắp đặt các vật liệu khác.

Những công việc này đều đóng vai trò quan trọng trong quy trình xây dựng phần thô của một công trình và đòi hỏi sự chuyên môn và cẩn thận từ phía nhà thầu và các nhân công thực hiện.

Liên hệ Công Ty Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 

------------------------
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG VƯƠNG AN

Mã số thuế: 3603574909
Địa chỉ: Số 170/20/102, Tổ 50A, KP 11, P.Tân Phong, Tp. Biên Hoà, Đồng Nai.
Điện thoại: 0969 728 062 - 0979 329 652.
Email: Xaydungvuongan@gmail.com
Website: Xaydungvuongan.com