Xây nhà cấp 4 trọn gói là một trong những phương pháp phổ biến được nhiều người lựa chọn khi quyết định xây dựng ngôi nhà cho riêng mình. Đây là quy trình mà một đơn vị xây dựng sẽ đảm nhận mọi công việc từ việc thiết kế, mua vật liệu, đến thi công hoàn thiện mà không yêu cầu sự can thiệp trực tiếp từ phía chủ đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá sâu hơn về quy trình xây dựng nhà cấp 4 trọn gói, những lợi ích của phương pháp này cùng những yếu tố cần cân nhắc trước khi quyết định thực hiện.

Ưu điểm khi xây nhà cấp 4 trọn gói

Xây nhà cấp 4 trọn gói mang lại nhiều ưu điểm vượt trội cho chủ đầu tư, giúp họ tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng của công trình. Dưới đây là những ưu điểm chính khi lựa chọn phương pháp này:

1. Tiết Kiệm Thời Gian và Công Sức

Xây nhà cấp 4 trọn gói loại bỏ bước phải tìm kiếm và liên lạc với nhiều nhà thầu khác nhau cho từng công đoạn của dự án. Thay vào đó, mọi công việc từ thiết kế đến hoàn thiện đều được CTY XÂY DỰNG VƯƠNG AN đảm nhận. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho chủ đầu tư, vì họ không cần phải quản lý và giám sát từng bước một của dự án.

2. Dễ Dàng Dự Đoán Chi Phí

Với một hợp đồng trọn gói, chủ đầu tư có thể dễ dàng dự đoán và quản lý chi phí của xây nhà trọn gói. Mọi khoản chi phí từ thiết kế, mua vật liệu, đến thi công đều được tính toán trước và ghi rõ trong hợp đồng. Điều này giúp tránh được những chi phí không mong muốn và đảm bảo rằng dự án được thực hiện theo ngân sách đã đề ra.

3. Đảm Bảo Chất Lượng Công Trình

Việc có một đơn vị chịu trách nhiệm toàn bộ quy trình từ thiết kế đến hoàn thiện giúp đảm bảo chất lượng của công trình. Chủ đầu tư không cần phải lo lắng về việc có sự không đồng nhất giữa các nhà thầu khác nhau, mà thay vào đó, họ có thể tin tưởng vào sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm của Cty xây dựng Vương An. Điều này giúp tránh được những sai sót có thể xảy ra do không đồng bộ giữa các bước trong quá trình xây dựng.

4. Hỗ Trợ Tư Vấn Chuyên Nghiệp:

Cty xây dựng Vương An có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, có khả năng tư vấn cho chủ đầu tư về các quyết định quan trọng trong quá trình xây dựng. Họ có thể đưa ra những gợi ý và lời khuyên dựa trên kinh nghiệm của mình, giúp cho dự án được thực hiện một cách hiệu quả và đạt được kết quả tốt nhất.

Thi Công Phần Móng và Công Trình Ngầm

Công Tác Đào Đất Hố Móng

Tùy thuộc vào từng công trình, có thể sẽ có thao tác cọc. Nếu có, sau khi hoàn thành công tác cọc, tiến hành đào đất hố móng. Nếu không có công tác cọc, bắt đầu công đoạn đào đất hố móng trực tiếp.

Đào đất hố móng đòi hỏi sử dụng máy và chỉnh sửa lại hố móng bằng thủ công.

Công Tác Cop-Pha, Cốt Thép, Bê Tông Móng và Sàn Trệt

Công tác này gồm 9 bước cơ bản:

Bước 1: Định vị vị trí cùng độ cao của móng công.

Bước 2: Tiến hành đào và chỉnh lại lớp đất (cát nền), sau đó đầm chặt lại bằng đầm bàn.

Bước 3: Sử dụng bê tông lót ghép cop-pha.

Bước 4: Đổ bê tông lót dầm và đài móng.

Bước 5: Xây thành đài và dầm móng.

Bước 6: Lấp đất đạt độ cao như trong bản thiết kế và đổ bê tông lót sàn.

Bước 7: Lắp đặt cốt thép móng, dầm móng, sàn và cố cột cùng với thép vách (nếu có hầm).

Bước 8: Đổ bê tông móng, dầm móng và sàn.

Bước 9: Bảo dưỡng bê tông.

3. Thi công các công trình ngầm như hố ga, bể phốt

Công tác thi công này được thực hiện song song với quá trình thi công móng.

Thông qua các bước chi tiết trên, quy trình thi công phần móng và công trình ngầm được thực hiện một cách cẩn thận và chuyên nghiệp, đảm bảo tính đồng nhất và chất lượng của công trình xây dựng.

Thi Công Phần Thân và Mái

Thi Công Cột (Trụ)

Để thi công phần cột, đầu tiên cần định vị được trục cộng và vệ sinh chân cột.

Tiếp theo, lắp dựng cốt thép cho cột, sau đó là cop-pha và tiến hành đổ bê tông cột.

Chờ bê tông khô, tháo dỡ ván khuôn và tiến hành bảo dưỡng bê tông.

Thi Công Dầm và Sàn

Đây là một bước quan trọng trong quá trình xây nhà trọn gói. Để thực hiện thi công dầm và sàn:

Định vị độ cao, tim trục dầm và sàn.

Lắp cop-pha cho dầm và sàn, sau đó là lắp đặt cốt thép và đổ bê tông.

Cuối cùng, tưới nước để bảo dưỡng bê tông dầm sàn.

Trong quá trình xây dựng, việc chọn bê tông thương phẩm đúng mác thiết kế và đã được trộn sẵn ở nhà máy, đổ bằng bơm chuyên dụng là rất quan trọng.

Lưu Ý Khi Xây Dựng Nhà Trọn Gói

Đổ Bê Tông Toàn Bộ Sàn Trệt và Sân Trước Kết Nối với Dầm Sàn và Đài Móng: Điều này đảm bảo tính vững chắc cho công trình.

Đổ Bê Tông Đà Các Đầu Cửa, Cửa Sổ, Đà Giằng Tường Ban Công, Tường Ngang và Các Cột Kẹp Ban Công: Đây là các điểm cần được chú ý để tránh tình trạng nứt trong quá trình sử dụng.

Bảo Dưỡng Bê Tông Đúng Cách: Việc bảo dưỡng bê tông sau khi đổ là quan trọng để đảm bảo tính vững bền của công trình.

Khi tuân thủ các quy trình và lưu ý trên, công trình xây dựng sẽ đạt được tính chất lượng cao và đảm bảo sự an toàn và bền vững cho ngôi nhà trong thời gian dài.

Thi Công Phần Hoàn Thiện

Xây, Trát và Láng

Mỗi công đoạn xây, trát và láng đều đòi hỏi kỹ thuật thực hiện riêng biệt. Việc này đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng cho công trình.

Xây tường phải thẳng mạch, vữa phải được đút đầy và đều. Tường trát cần được phẳng và đảm bảo độ dày theo thiết kế.

Công Tác Chống Thấm

Trong quá trình xây nhà trọn gói, việc chống thấm là rất quan trọng và phải đảm bảo được trong ít nhất 5 năm.

Để thực hiện công tác này, các nhà thầu sử dụng phụ gia chống thấm như Silka hoặc Cova. Chống thấm phải được thực hiện toàn bộ các phần của ngôi nhà như sàn vệ sinh, ban công, sân thượng, mái, sê nô, v.v.

Công Tác Ốp, Lát

Khi ốp, lát cần phải tuân thủ đúng kỹ thuật và đảm bảo tính thẩm mỹ.

Chiều cao và chiều rộng của mạch ốp lát cần phải đảm bảo. Đồng thời, kiểm tra độ phẳng và đồng đều trong màu sắc của gạch ốp lát.

Công Tác Sơn, Bả

Trước khi tiến hành sơn, bả tường, cần vệ sinh mặt tường và trần nhà.

Sử dụng bả matic và sơn lót cùng với sơn phủ để hoàn thiện công việc.

Thi Công MF

Thi công MF là quá trình hoàn thiện đường ống cấp nước và đường điện. Trong quá trình này, cần tuân thủ đúng quy trình, kỹ thuật và đảm bảo an toàn, đặc biệt là khi thi công đường điện.

Liên hệ Công Ty Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 

------------------------
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG VƯƠNG AN

Mã số thuế: 3603574909
Địa chỉ: Số 170/20/102, Tổ 50A, KP 11, P.Tân Phong, Tp. Biên Hoà, Đồng Nai.
Điện thoại: 0969 728 062 - 0979 329 652.
Email: Xaydungvuongan@gmail.com
Website: Xaydungvuongan.com